Arte Luise Kunsthotel, Berlin-Mitte, restaurierter Altbau und ergänzender Neubau, 1998/99 und 2003
Profil und Leistungen:
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r.seiferth@arcor.de
Arte
Luise Kunsthotel, Berlin-Mitte, restaurierter Altbau und
ergänzender Neubau, 1998/99 und 2003
Profil
und Leistungen:
Bauplanung
in allen Leistungsphasen (1 bis 9 HOAI) einschließlich der
örtlichen Bauüberwachung.
Jedes Projekt -ob klein oder groß- erfordert die Neueinstellung
des Planers und versteht sich als Herausforderung, den
umfangreichen Anforderungen hinsichtlich Gestaltung,
Nutzungswünschen, örtlichen und baulichen Gegebenheiten und
Besonderheiten, dem sich wandelndem Stand der Technik, den
zahlreichen öffentlich-rechtlichen Bestimmungen und nicht
zuletzt dem Zeit- und Kostenrahmen des Kunden gerecht zu werden,
so daß am Ende ein schlüssiges, erfreuliches und beständiges
Werk herauskommt.
Wohnhaus
Willibald-Alexis-Str.1, Berlin-Kreuzberg, Umbau und
Totalsanierung, Neue Stuckfassade und wiederhergestellte Balkone,
Dachwohnungen, 1989/90,
Stadtbildpflegepreis Land Berlin1990
Die Ingenieurtechnische Fachplanung wird in langjährig
gewachsener Zusammenarbeit mit Büros der Fachgebiete Statik,
Holz- und Substanzuntersuchung, Stahl- und Betonprüfung,
Vermessung, Energieplanung, Versorungstechnik, Bau- und
Raumakustik, Bau- und Schadstoffchemie sowie bauhistorischer
Untersuchung durchgeführt. Auf Kundenwunsch können die jeweils
erforderlichen Fachplanungen als Generalplaung übernommen
werden.
Entscheidend für das Gelingen eines Projekts sind die
beständige Hinterfragung und Kontrolle der Projektziele während
aller Phasen der Planung und baulichen Realisierung, sowie die
transparente Darstellung und Abwägung aller Vorgänge in
Übereinstimmung mit dem Kunden.
Entsprechende positive Kundenreferenzen liegen vor.
Projektschwerpunkte:
Umbau,
Instandsetzung und Wiederherstellung von bestehenden Wohn- und
Geschäftshäusern.
Dabei überwiegen realisierte Projekte mit mehrgeschossigen Wohn-
und Gewerbehäusern und -höfen in der geschlossenen
Blockstruktur der Berliner Innenstadtbezirke, aber auch
freistehende Wohnhäuser in den Außenbezirken. Bei vielen
Projekten sind die Besonderheiten und Belange, die sich aus dem
Denkmalschutz ergeben, zu berücksichtigen, was für die
Qualität der realisierten Umbauten keineswegs, wie häufig
befürchtet, nachteilig sein muß.
Als Neubaureferenz steht der in 2003 realisierte
Ergänzungsneubau für das "Arte-Luise-Kunsthotel" in
Berlin-Mitte mit seinem hohen Anspruch an Schall- und
Erschütterungsschutz, an haustechnischem Komfort, sowie seinen
besonderen logistischen Herausforderungen.
Als besonderer Schwerpunkt hat sich in den letzten Jahren die
fundamentale Verbesserung von Wärmeschutz- und
Niedrigenergiestandarts unter Einbeziehung von finanziellen
Förderprogrammen herauskristallisiert.
Wohn-
und Gewerbehof Auguststrasse 91, Berlin-Mitte, Umbau und
Totalsanierung, Neue Stuckfassade, Wiederherstellung der
Mansarde, 1997/98
Realisiert
in Berlin - Mitte :
Auguststrasse
35: Umbau der Wohnungen. Dachausbau. Stuckfassaden.
Kunstgalerien. Jazzkeller.
Auguststrasse 36: Restaurierung von Stuckfassaden und
Dachmansarden. Umbau der Wohnungen. Restaurant.
Auguststrasse 91: Neue Stuckfassade und Dachgauben. Umbau der
Wohnungen. Galerie. Restaurant. Wäscherei "Schröder".
Ackerstrasse 146: Umbau der Wohnungen. Fassadenrestaurierung.
Neue Dachlofts.
"Arte
Luise Kunsthotel" Luisenstrasse 19: Hotelausbau. Fassaden-
und Dachrekonstruktion. Restaurant. Lobby.
"Die
Kalkscheune" Johannisstr.2: Dachatelier.
Fassadenrekonstruktion. Hof und Brunnen. Club
"Basement".
"Arte
Luise Kunsthotel" Luisenstrasse 19: Hotel Ergänzungsneubau
am Hochbahnviadukt. Kunsthalle.
Brunnenstrasse 10: Teilsanierung der Fariketagen, Ausbau der
Eventgalerie "zurmoebelfabrik", Einbau einer
Nahwärmestation.
"Die
Kalkscheune" Johannisstr.2: Ausbau der Eventgalerie
"Johannis", Zeltsegelüberspannung des Hofes und
Projekt "Dachaufbau" für eine Kunstsammlung.
Gewerbehof
"Die Kalkscheune", Johannisstr.2, Berlin-Mitte, Umbau
und Sanierung, Neue Stuckfassaden, Dachatelier, Clubs und
Galerien, 1998/99 und 2005/06
Realisiert
in Berlin - Kreuzberg, Charlottenburg, Pankow, Reinickendorf:
Willibald-Alexis-Str.
1, Kreuzberg: Umbau der Wohnungen. Dachausbau.
Stuckfassaden-Neuentwurf. Restaurantausbau.
Nostitzstr. 12, Kreuzberg: Restaurierung von
Gründerzeit-Stuckfassaden. Dachausbau (Maisonettes). Umbau der
Wohnungen.
Bergmannstr. 92, Kreuzberg: Restaurierung von
Gründerzeit-Stuckfassaden. Dachausbau und -begrünung. Umbau der
Wohnungen.
Trendelenburgstr. 15, Charlottenburg: Großräumiges Dachloft
über 3 Ebenen und Dachgarten. Fassaden-Neugestaltung.
Schulzestr. 21, Pankow: Dachwohnungen. Fassaden-Neugestaltung.
Dachbegrünung.
Wollankstr. 13 und Pichelswerderstr.4/5, Pankow: Neue
Dachwohnungen. Fassaden-Neugestaltung.
Zehntwerderweg 146, Lübars: Dacherneuerung, Teilmodernisierung
von Praxis und Wohnung.
Trendelenburgstr.15,
Berlin-Charlottenburg, Dachwohnung auf 3 Ebenen, Stahl und Holz
des Dachstuhls blieben weitgehend unverkleidet,1990/91
Aktuelle
Projekte :
Brunnenstrasse
10. Berlin-Mitte: Gewerbehof, Neukonzeptionierung der Fassaden.
Puchanstrasse 37/39. Berlin-Köpenick: Dach- und
Fassadengestaltung. Erneuerung der Wohnungen.
Generalinstandsetzung.
Schweinfurthstr. 82. Berlin-Dahlem: Rundumerneuerung der Villa
mit Schwerpunkt Niedrigenergiestandart.
Projekte
ohne bauliche Realisierung:
Schulzestr.20.
Berlin-Pakow: Neubau eines Mehrfamilienhauses.
Eberswalde:
Umbau und Ergänzungsneubau für das Rialto-Kino.
Waldorfschule Südost. Berlin-Treptow: Konzeptionelle
Neubauplanung. Kosten- und Finanzierungsplanung.
Rosenthalerstrasse 39. Berlin-Mitte: Kostenplanung. Vorentwurf
Instandsetzung und Rekonstruktion.
"Topographie-des-Terrors". Berlin-Kreuzberg/Mitte:
Wettbewerbsbeitrag für die Gestaltung der NS-Gedenkstätte.
Publikationen:
"Wohnen
unterm Dach" (Callwey Verlag, München, 1992): Dachwohnung
Willibald-Alexis-Str.1, Berlin-Kreuzberg.
"Europe Hotel Guide" (Shotenkenchiku, Tokio, 2000):
Hotel Künstlerheim Luise, Berlin-Mitte (jetzt: Arte Luise).
"Künstlerheim Luise" (Weidle Verlag, Bonn, 2001):
Hotel Künstlerheim Luise, Berlin-Mitte (jetzt: Arte Luise).
"Lofts in Berlin" (Tectum Publishers, Belgium, 2002):
Dachloft Trendelenburgstr.15, Berlin-Charlottenburg.
"Bauwelt 10/03" (Bertelsmann Springer, Berlin, 2003):
"Erweiterung des Hotels Künstlerheim Luise"
"Hotel & Technik" (AT-Fachverlag, Fellbach, 2006):
Hotel Künstlerheim Luise, Berlin-Mitte (jetzt: Arte Luise).
"Hotels Ausbau Umbau Umnutzung" (DVA, München, 2006):
Hotel Künstlerheim Luise, Berlin-Mitte (jetzt: Arte Luise).
"Themen Hotels Deutschland Österreich Schweiz"
(Verlagshaus Braun, Berlin, 2006): Hotel Künstlerheim Luise,
Berlin-Mitte
"European Hotels" Arbeitstitel (LPH, Liaonong, China,
2007/08): Hotel Künstlerheim Luise, Berlin-Mitte
Auszeichnungen:
Stadtbildpflegepreis
Land Berlin 1990: Fassadengestaltung Willibald-Alexis-Str.1,
Berlin-Kreuzberg.
Nominierung für den ECOLA Europäischer Architekturpreis 2006:
Neubau Hotel Künstlerheim Luise, Berlin-Mitte
Links
zu Kundenseiten :
www.luise-berlin.com
Arte
Luise Kunsthotel, Berlin-Mitte (ehem.: Hotel Künstlerheim
Luise): Rekonstruierter Altbau und Ergänzender Neubau
www.kalkscheune.de
Die
Kalkscheune, Berlin-Mitte: Rekonstruierter Gewerbehof,
Kleinkunstbühne, div. Clubs und Eventgalerien
www.brunnen10.de
Brunnenstrasse
10, Berlin-Mitte: Gewerbehof, teilsanierte Lofts, anfängliche
Fassadenerneuerung
www.zurmoebelfabrik.de
Brunnenstrasse
10, Berlin-Mitte: Ausbau des umfangreichen Kellerlabyrints zur
Eventgalerie
Kontakt
:
r.seiferth@arcor.de
Architekturbüro RainerSeiferth
Markgrafendamm 35
D-10245 Berlin
Fon 030 - 692 42 42
Fax 030 - 691 23 56
Mobil 0172 - 323 76 21